Comment bien placer 100 000 euros dans un achat immobilier ?

placer 100 00 euros

 

Dans quoi investir 100 000 euros ? Voilà la question importante qui se pose quand on dispose d’une telle somme. Le placement le plus sûr et le plus fiable est l’achat immobilier. Dans ce secteur, placer 100000 euros peut rapporter beaucoup. Il faut cependant connaître les types de logements vous pouvez acquérir avec ce budget. Vous devez également avoir une idée sur les avantages de votre investissement.

 

Quelques critères pour placer 100 000 euros

2 types de logements à acheter avec 100 000 euros

 

Placer 100 000 euros dans l’immobilier rapportera à coup sûr des bénéfices. Vous pouvez en effet faire louer votre habitation pour amortir votre investissement. En possédant 100000 euros, vous avez le choix entre plusieurs types de maisons en ville ou en provinces.

  1. Les logements en ville

Les professionnels tapent forts sur les prix de l’immobilier dans les grandes villes. Vous pouvez investir 100000 euros dans :

  • L’acquisition d’une chambre à Paris. Dans cette ville, un appartement coûte en moyenne 8 100 euros /m2 ;
  • L’achat d’un studio de 30 mètre carrés à Lyon. Un appartement y coûte 3 328 euros/ m2 et une maison 3 332 euros/m2 ;
  • L’achat d’une maison de type T4 de 75 m2 à Saint-Etienne. Il faut y débourser 1 214 euros /m2 pour un appartement et 1 710 euros/m2 pour une maison ;

Il faut cependant faire attention aux détails. Le choix du logement sera fonction de plusieurs critères, entres autre :

  • Son emplacement : les endroits isolés et ceux dont les locataires sont peu nombreux sont à éviter. Il faut avant tout privilégier la sécurité ;
  • Son prix : une chambre bon marché cache souvent des vices. Elle peut exiger un budget conséquent pour la réparation.
  1. Les logements en provinces

Les prix sont moins chers dans les provinces. Vous pouvez y trouver des appartements à moins de 1000 euros le mètre carré. Il est même possible de s’offrir des villas de types T6 ou T7 avec une somme inférieure à 100000 euros d’investissement dans les zones rurales.

Cependant, pour obtenir des bénéfices dans un bref délai, vous pouvez investir 100 000 euros dans l’achat de biens immobiliers à usage commercial. Aussi, vous pouvez acquérir des locaux de bureau ou des parkings pour voitures.

 

Connaître les avantages de l’investissement de 100 000 euros dans l’achat immobilier

 

Lorsqu’on se demande que faire avec 100000 euros, on pense immédiatement à un investissement. Mais pour investir 100000 euros, il convient de connaître les avantages y afférents. Pour le cas du secteur immobilier, l’achat d’un logement offre :

  • Un revenu stable : les loyers offrent une rente avec leur augmentation annuelle ;
  • Des avantages fiscaux selon le cas ;
  • Un intérêt pouvant atteindre jusqu’à 12 % en une année ;
  • Un placement sûr. Vous pourrez revendre à tout moment votre logement pour en tirer des bénéfices ;
  • Un moyen d’épargner de l’argent, soit en faisant louer l’habitation, soit en y habitant. Dans le deuxième cas, vous pouvez économiser car vous ne payer pas de frais de location ;
  • Un revenu stable permettant d’être à l’abri des besoins au moment de la retraite.

 

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Auteur de l’article : La rédaction

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